Terreno en venta en Terrazas de Manantiales · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 57.000

Terreno en venta en Terrazas de Manantiales · 1 ambiente

Lote en Venta Brisas de Manantiales 258 m² - Apto Duplex

Brisas de Manantiales · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terrazas de Manantiales, 258 m², USD 57.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 221 contra USD 213 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
264 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Terrazas de Manantiales

Descripcion

Vendo lote de 258 m2 ubicado en Brisas de Manantiales • TODOS LOS SERVICIOS • APTO DUPLEX • ENTREGA INMEDIATA Brisas de Manantiales, lotes desde 258 m2, aptos dúplex, vigilancia 24 hs, todo rodeado de la naturaleza y el aire puro que caracteriza a Manantiales. Ideal para comenzar y disfrutar una vida en familia. CARACTERÍSTICAS . Lotes desde360 m2 . Apto Dúplex . Ubicación e hiperconectividad . Todos los servicios con infraestructura subterránea . Seguridad Integral Manantiales . Espacios verdes . Sistema de jerarquización de calles Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 1.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 106 m
mza 133 min · 179 m
mza 283 min · 190 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brisas de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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