Terreno en venta en Cuestas de Manantiales · 1 ambiente
Lote Apto Duplex - en Cuestas de Manantiales
Cañada DE Gomez S/N · Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 250 m²
Terreno en Cuestas de Manantiales, 250 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.900). El m² de lote sale USD 164 contra USD 142 de la mediana (+15,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.900
- Mediana precio/m²
- USD 142
- Mediana m²
- 288 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 205
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada DE Gomez S/N, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba