alquiler
$1.500.000 $1.600.000 bajo 6%
PH · 180m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Solares de Manantiales · 3 dorm · 180 m2 · hace 8 dias
Ph en alquiler en Solares de Manantiales · 5 ambientes
Dúplex en Alquiler. 3 Dorm.. Solares de Manantiales
Solares de Manantiales · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Solares de Manantiales, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.790.000, 6,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.680.000); las expensas pesan 11,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Solares de Manantiales
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solares de Manantiales, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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