Local en venta en Pampas de Manantiales
Locales Comerciales Pampas de Manantiales
Pampas DE Manantiales · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 50 m²
Local en Pampas de Manantiales, 50 m² cubiertos, USD 136.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 148.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.720 contra USD 2.960 de la mediana (-8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 148.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.960
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 136.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.759.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pampas DE Manantiales, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba