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Local comercial · 57m²
Pampas de Manantiales · 57 m2 · hace 20 dias
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Local en venta en Pampas de Manantiales
USD 136.000
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Local en venta en Pampas de Manantiales
Locales Comerciales Pampas de Manantiales
Pampas DE Manantiales · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Pampas de Manantiales, 50 m² cubiertos, USD 136.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pampas de Manantiales
Descripcion
LOCALES COMERCIALES EN PAMPAS DE MANANTIALES, UNA URBANIZACION EN CONSTANTE CRECIMIENTO DESARROLADA POR GRUPO EDISUR.
EXCELENTE RELACION PRECIO VS RENTA.
EMPLAZADO SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL DEL SECTOR, SE POSICIONA COMO UN PUNTO ESTRATEGICO ENTRE LOS DISTINTOS BARRIOS DE MANANTIALES II, CON ACCESO DIRECTO Y FLUIDO HACIA LA AVENIDA DE CIRCUNVALACION.
SU UBICACION PRIVILEGIADA SE ENCUENTRA RODEADA DE BARRIOS CONSOLIDADOS Y EN PLENA EXPANSION, GENERANDO UN ENTORNO DE GRAN MOVIMIENTO Y PROYECCION COMERCIAL.
CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.908
- Precio del aviso
- USD 136.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.227.294/mes
Necesitas ingresos por $ 4.909.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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mza 2514 min · 889 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pampas DE Manantiales, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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