venta
USD 130.000
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente
Solares de Manantiales · 1 amb · 50 m2 · publicada hoy
Local en venta en Solares de Manantiales · 1 ambiente
Local - 45 m² - Solares de Manantiales
Manantiales II · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Solares de Manantiales, 45 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 2.889 contra USD 2.600 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.600
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Solares de Manantiales
Descripcion
Prisma Propiedades ofrece local comercial en pozo en Solares de Manantiales Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una propuesta comercial en una zona residencial de crecimiento y consolidación.
Ubicado en Solares de Manantiales, Manzana 44 , este local se proyecta en una planta y cuenta con 45 m² cubiertos y 76 m² descubiertos , ofreciendo además parking al frente.
CARACTERÍSTICAS 45 m² cubiertos. 76 m² descubiertos.
Desarrollado en una planta. 1 baño.
Orientación este.
En pozo.
Parking al frente.
Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio comercial con superficie descubierta propia , dentro de Solares de Manantiales y con potencial para acompañar el crecimiento de la zona.
Contactanos para conocer más información sobre el proyecto y las condiciones de compra. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.137.037/mes
Necesitas ingresos por $ 4.548.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado HH6 min · 386 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica14 min · 911 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica14 min · 916 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 975 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
manzana 571 min · 94 m
manzana 532 min · 115 m
manzana 726 min · 403 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manantiales II, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
