Departamento en venta en Flats del Parque · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Flats del Parque · 5 ambientes

Departamento en Flats del Parque - Manantiales II

Ushuaia al 2600 · Flats del Parque, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Flats del Parque, 5 ambientes, 90 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 12/08/2026 (de USD 150.000 a USD 160.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Feroli Desarrollos Inmobiliarios te ofrece en esta ocasión este exclusivo Departamento en Flats del Parque, un desarrollo moderno ubicado en Manantiales II, frente a espacios verdes y dentro de un excelente entorno residencial, con polos comerciales ya desarrollados, colegios y rodeado de emprendimientos inmobiliarios ya consolidados. Flats del Parque es un lugar ideal para vivir o invertir, con buena cercanía a circunvalación y tranquilidad en una de las zonas con mayor proyección del sector. El departamento esta ubicado en un segundo piso y cuenta con la siguientes características: • Living comedor • Cocina unificada • Tres dormitorios • Dos baños completos • Un Toilette • Cochera semi-cubierta para un vehículo • Espectacular vista • Muy luminoso El complejo cuenta con: seguridad 24 hs, un SUM, dos quinchos y una pileta , todo de uso común. Detallles: El departamento es de primera calidad, pisos de porcelanato, cuenta con DVH en todas sus aberturas, pre-instalación de radiadores, caldera y más. No dudes en consultarnos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.412.246/mes

Necesitas ingresos por $ 5.648.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 160.000USD 150.00029 de jul de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 150.000 → USD 160.000+6.67%

Ubicacion

Ushuaia al 2600, Flats del Parque, Manantiales II, Cordoba

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