P Proppies
Departamento en venta en Colinas de Manantiales · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 308,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento en venta en Colinas de Manantiales · 5 ambientes

Venta Duplex 3 Dorm 4 Baños Colinas de Manatiales

Colinas de Mnantiales · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colinas de Manantiales, 5 ambientes, 167 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta hermoso duplex de 3 dormitorios en Colinas de Manatiales. El duplex se ubica frente a un espacio verde con juegos infantiles. Posee 1 dormitorio en suite en planta baja, y otro dormitorio en suite y con vestidor en planta alta. DISTRIBUCION PLANTA BAJA • Living comedor amplio y luminoso con salida a galeria. • Cocina semi integrada • Lavadero cubierto con salida al patio • Toilette • Dormitorio con baño propio • Galeria con asador y bacha • Patio • Cochera pergolada PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con gran vestidor • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo zonificado El duplex es central (no limita con el perimtro del barrio) y se ubica frente a una gran plaza con juegos infantiles. Construido con materiales de excelente calidad: aberturas de aluminio DVH, piso de porcelanato, instalacion para caldera dual con radiadores en todos los espacios, cocina con alacena y mueble bajomesada, interiores de placards, griferia FV / Peyrano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.287/mes

Necesitas ingresos por $ 7.017.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH7 min · 452 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada13 min · 823 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 771 min · 59 m
manzana 723 min · 210 m
mza 255 min · 348 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colinas de Mnantiales, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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