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Departamento en venta en Campos de Manantiales · 4 ambientes
Duplex de Categoria 3 Dorm. con Financiacion en Campos de Mananitales
Manaza 96 Lote 6 y 7 0 · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 212 m²
Departamento en Campos de Manantiales, 4 ambientes, 98 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.735 contra USD 1.768 de la mediana (-1,9%).
Historial de precio: Suba de 3,0% desde el 15/07/2026 (de USD 165.000 a USD 170.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.768
- Mediana m²
- 99 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.964.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de jul de 2026USD 165.000 → USD 170.000+3.03%
Ubicacion
Manaza 96 Lote 6 y 7 0, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba