Departamento en venta en Campos de Manantiales · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 210.000 de expensas

Departamento en venta en Campos de Manantiales · 4 ambientes

Duplex de Categoria 3 Dorm. con Financiacion en Campos de Mananitales

Manaza 96 Lote 6 y 7 0 · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campos de Manantiales, 4 ambientes, 98 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.735 contra USD 1.768 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: Suba de 3,0% desde el 15/07/2026 (de USD 165.000 a USD 170.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.768
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

DÚPLEX A ESTRENAR EN CAMPOS DE MANANTIALES | 3 DORMITORIOS | FINANCIACIÓN HASTA 48 CUOTAS Viví en uno de los barrios de mayor crecimiento de la zona sur de Córdoba, en un dúplex moderno, funcional y listo para mudarte. La propiedad se desarrolla en dos plantas y fue diseñada para brindar comodidad en cada ambiente. Planta Baja • Amplio living comedor • Cocina integrada con excelente mobiliario. • Toilette de cortesía. • Salida a una galería con asador. • Patio privado, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Planta Alta • 3 dormitorios con placares completos e interiores terminados. • Dormitorio principal con baño en suite. • Baño completo para los dormitorios secundarios. Además, todos los ambientes cuentan con calefacción central por radiadores, brindando máximo confort durante todo el año. Financiación • Entrega inicial + financiación de hasta 48 cuotas. Además, se evalúan vehículos o terrenos como parte de pago, una excelente oportunidad para acceder a tu próxima vivienda con mayor flexibilidad Consultamos para coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.144/mes

Necesitas ingresos por $ 5.964.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.0% total
USD 170.000USD 165.00014 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 165.000 → USD 170.000+3.03%

Ubicacion

Manaza 96 Lote 6 y 7 0, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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