Departamento en alquiler

ARS 990.000

+ ARS 300.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Prados de Manantiales · 2 ambientes

Alquiler en Prados de Manantiales

Prados de Manantiales · Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Prados de Manantiales, 2 ambientes, 80 m², ARS 990.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 21/08/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO Premium en PRADOS DE MANANTIALES Complejo de 8 Departamentos con acceso por Porton Automatico. Camaras de seguridad instaladas.Dpto en 1* Piso • orientación Frente- DEPARTAMENTO DE 2 dormitorios con placard (principal con baño en suite) 2 baños completos con ducha cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena living comedor amplio balcon con asador y espacio de guardado Terraza de uso exclusivo con asador Cochera techada para dos autos Aberturas de aluminio con DVH / Sanitarios y griferías de primera calidad Disponibilidad desde Agosto! SERVICIOS DADOS DE ALTA ALQUILER : $1.100.000 + Expensas aprox entre las de complejo y de manantiales $300.000 Ajuste mensual por IPC REQUISITOS : TITULAR CON INGRESOS DEMOSTRABLES y 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO SUPERIOR A $2.000.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 5%

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

21 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 990.000-10.00%

Ubicacion

Prados de Manantiales, Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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