Casa en alquiler en Colinas de Manantiales · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en alquiler en Colinas de Manantiales · 7 ambientes

Alquiler Duplex - Colinas de Manantiales

Calle Publica · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Manantiales, 7 ambientes, 120 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DUPLEX Colinas de Manantiales- Manantiales II DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Acceso rápido al centro por su cercanía con Circunvalación. Ideal para quienes buscan seguridad, confort y funcionalidad. Entorno tranquilo, familiar, amplios espacios verdes, gran oferta de locales comerciales de distintos rubros. Sup. total 128 m2 (120 m2 cubiertos 8 m2 semicubiertos) y terreno de 126 m2. La propiedad cuenta con ambientes cómodos, de buena distribución y circulación. PLANTA BAJA Amplio living-comedor, muy luminoso Cocina semi-integrada con muebles de sobre y bajomesada Toilette de recepción para visitas Patio con asador PLANTA ALTA 3 dormitorios con placares e interiores completos, incluye suite principal con baño Baño completo Cuenta con servicio de Gas natural Caldera y radiadores Mascotas (consultar) Año de construcción 2024 Expensas: ARS 170.000 aprox. Alquiler mensual $ 1.500.000 (más servicios, impuestos municipales y provinciales) Actualización cuatrimestral por IPC- vigencia del contrato 2 años REQUISITOS 1) Garantía propietaria 2 recibos de sueldo 2) 3 ó 4 recibos de sueldo La cantidad de los recibos dependerá de la calidad de los garantes. Los recibos de sueldo deben tener 1 año de antigüedad como mínimo. Gastos de ingreso: Informes: $ 60.000 Honorarios Profesionales: 1.800.000 (5% del total de contrato). Se puede abonar en dos cuotas sin interés. Consultanos Juan Pablo Viglianti CPI 5162 VIGLIANTI PROPIEDADES El precio publicado es de referencia, se encuentra sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, o no estar actualizados en el momento de la visualización del aviso y son NO CONTRACTUALES. Las medidas son orientativas. Las medidas exactas y definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier tipo de operación, el cliente tendrá que verificar la información con nuestros asesores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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