Propiedad en venta en Terrazas De Manantiales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Terrazas De Manantiales · 4 ambientes

Duplex 3 dormitorios - terrazas de manantiales

Terrazas De Manantiales , Terrazas De Manantiales · Terrazas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terrazas De Manantiales, USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 225.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.500
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Terrazas De Manantiales

Descripcion

Dúplex en Venta Terrazas de Manantiales Las unidades se desarrollan en dos plantas y combinan diseño contemporáneo, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la vida diaria. Disponibles en dos tipologías: Sup. Cubierta: 150 m2 y 159 m2 Sup. Terreno: 182 m2 Distribución y Comodidades Planta Baja: Living con amplios ventanales y excelente iluminación. Toilette Estudio que puede adaptarse como despensa o ampliación de cocina Cocina comedor integrada con mobiliario incluido (bajo mesada, alacena). Asador. Patio al frente + patio posterior. Arquitectura bioclimática, aprovechando luz y ventilación natural. Planta Alta 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 3 baños completos. Placares incluidos en dormitorios secundarios, vestidor en dormitorio principal. Posibilidades de ampliación El espacio central entre ambas unidades puede cerrarse y destinarse a: Ampliación del living. Ampliación de la cocina/comedor. Garage cerrado. Generar un dormitorio adicional en planta alta. Ampliar dormitorio principal. Crear un cuarto dormitorio en PA. Características Generales Instalación de calefacción por radiadores Caldera instalada Mobiliario de cocina y placares incluidos Aberturas amplias en aluminio negro Diseño moderno ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad en Manantiales!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH5 min · 319 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 161 min · 16 m
manzana 073 min · 222 m
manzana 685 min · 318 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas De Manantiales , Terrazas De Manantiales, Terrazas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Propiedad en venta
WhatsApp