Casa en alquiler en La Cascada Country Golf · 12 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.100
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en alquiler en La Cascada Country Golf · 12 ambientes

Hermosa Casa Amoblada de Categoria en La Cascada con Pileta y Cochera!

Cañada de Gómez · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cascada Country Golf, 12 ambientes, 400 m², USD 3.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA AMOBLADA DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS EN LA CASCADA COUNTRY GOLF EN MANANTIALES II. LA CASA ES DE DOS PLANTAS AUNQUE SOLO TIENE EN PLANTA ALTA UN BALCON TERRAZA ENORME SOBRE LA ZONA DEL LIVING COMEDOR Y OTRA TERRAZA ENORME EN EL EXTERIOR CON EXCELENTE VISTA A LAS SIERRAS. EL RESTO DE LA VIVIENDA ES EN PLATA BAJA. CUENTA CON UN INGRESO JERARQUIZADO, AMPLIO LIVING CON TOILLETTE, COCINA COMEDOR AMPLIA, ZONA DE DESPENSA, LAVADERO Y TENDER EXTERIOR. TIENEN 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, Y LOS DOS SECUNDARIOS CON PLACARES CON INTERIORES COMPLETOS, TODOS CON AIRES ACONDICIONADOS AL IGUAL QUE EL LIVING. SISTEMA DE CALEFACCION POR RADIADORES CON TERMOSTATO Y CALDERA. EN EL EXTERIOR TIENE UNA GALERIA TECHADA EQUIPADA DE GRAN DIMENSION CON MESAS Y SILLAS Y ASADOR. COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHICULOS. CUENTA CON PILETA AMPLIA DE 5 X 10 MTS Y SISTEMA DE RIEGO POR ASPERCION. EL BARRIO CUENTA CON 2 SUM, CANCHAS DE TENIS, PADEL, BASQUET, FUTBOL Y POR SUPUESTO GOLF DE 9 HOYOS. TODO EL SECTOR DE AMENITIES ES GRATUITO PARA LOS RESIDENTES DEL BARRIO EXCEPTUANDO ACTIVIDADES PARTICULARES. A SU VEZ TIENE INGRESOS CONTROLADOS POR GUARDIAS Y CAMARAS DE SEGURIDAD CON RECONOCIMIENTO FACIL Y CERCOS ELECTRICOS EN TODO EL BARRIO. LA PROPIEDAD ESTARA LISTA PARA INGRESAR A PARTIR DEL 01/12/2026 Y SE PIDE GARANTIA PROPIETARIA DENTRO DE LA PROVINCIA DE CORDOBA Y GARANTES DE RECIBOS DE SUELDO DE MUY BUENOS MONTOS Y ANTIGUEDAD ADEMAS DE DEPOSITO EN GARANTIA DE MONTO A CONVENIR. EL CONTRATO ES A 2 AÑOS EN DOLARES Y LA COMISION INMOBILIARIA ES DEL 5% DEL VALOR DEL CONTRATO. TIENE INTERNET ACTIVO POR AIRE Y LA LUZ Y GAS ACTIVOS. LAS EXPENSAS, IMPUESTOS MUNICIPALES, PROVINCIALES Y AGUA SE PAGAN APARTE. PARA VISITAS Y/O CONSULTAS LLAMAR O ENVIAR WSP DE LUNES A VIERNES DE 8:30 A 15HS.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.100· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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