Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Colon

Terreno en Malvinas Argentinas

Malvinas Argentinas · Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
37.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 37000 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENOS INDUSTRIALES EN MALVINAS ARGENTINAS ¡Excelente oportunidad para empresas e inversores! TERRENOS DESDE LOS 3 USD x METRO CUADRADO María Estela Carballo MP 04-2142 Lotes Industriales a la venta en Malvinas Argentinas. Ubicados entre Ruta 88 (Av. Las Malvinas) y Ruta 19 (Dr. Ricardo Balbín). PARA PROYECTOS COMERCIALES, INDUSTRIALES Y DE SERVICIOS – ZONA PATRÓN 3E ¡Excelente oportunidad para empresas e inversores! Terrenos estratégicamente ubicados en Zona 3E, destinada al desarrollo de actividades comerciales, industriales y de servicios compatibles con áreas residenciales cercanas. El sector permite la instalación de industrias de Categoría 1 y 2, caracterizadas por procesos productivos de bajo impacto ambiental y operativo, ideales para emprendimientos que requieren una excelente ubicación con gran potencial de crecimiento. Todos los Lotes tienen ESCRITURA Indicadores Urbanísticos FOS: 70% FOT: 2 Lotes disponibles Manzanas 102 y 103 Valor: USD 12 por m² Manzana 102: 26.000 m² Manzana 103: 26.000 m² Manzanas 104, 105, 106 y Lote 3 de Manzana 107 Valor: USD 3 por m² Manzana 104: 10.000 m² Manzana 105: 10.000 m² Manzana 106: 10.000 m² Manzana 107 – Lote 3: 7.000 m² Manzana 107 Valor: USD 8 por m² Superficie total: 27.000 m² Inversión desde USD 15.000 Disponibilidad de terrenos en las Manzanas 102 a la 107, con distintas superficies para adaptarse a proyectos comerciales, industriales o de servicios. Se analizan propuestas y se escuchan ofertas. Consultanos para conocer la disponibilidad actual y encontrar el lote que mejor se adapte a tu proyecto. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. N° 378 · secundaria · publica7 min · 426 m
ESCUELA CAPITAN LUIS CENOBIO CANDELARIA · primaria · publica14 min · 915 m
J.DE INF. CAPITAN LUIS C. CANDELARIA · inicial · publica15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentinas, Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

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