VENTA TERRENO  MALVINAS ARGENTINAS - 6591 M2
Terreno en venta
USD 93.500

VENTA TERRENO MALVINAS ARGENTINAS - 6591 M2

S/n S/N · Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.951 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 6951 m², USD 93.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 164 de la mediana (-91,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 1.250.000
Mediana precio/m²
USD 164
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO 6.951 m² – MALVINAS ARGENTINAS | EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad única de inversión en Malvinas Argentinas, Córdoba, con una ubicación estratégica ideal para desarrollo industrial, logístico o urbano. Este amplio terreno de 6.951 m² se destaca por su excelente conectividad, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba, con acceso rápido a Ruta Nacional 19 y Avenida de Circunvalación, lo que garantiza una logística ágil y eficiente. Características principales: Superficie total: 6.951 m² Ubicación estratégica con fácil acceso Apto desarrollo industrial y urbano Entorno en crecimiento con gran proyección Ideal para galpones, depósitos, loteo o emprendimientos mixtos La cercanía a los principales corredores viales lo convierte en una opción ideal tanto para empresas que buscan optimizar su operatividad como para inversores que apuestan al crecimiento de la zona. Invertí hoy en una zona con alto potencial de desarrollo y valorización. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.625
Precio del aviso
USD 93.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.263
Sellos y tasas~0.5%
USD 468
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.394

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 816.093/mes

Necesitas ingresos por $ 3.264.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. N° 378 · secundaria · publica8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/n S/N, Malvinas Argentinas, Cordoba

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