VENTA TERRENO 300M ESCRITURA MALVINAS ARGENTINAS

Terreno en venta

USD 13.500

= $ 20,7 M

Cuota UVA desde $ 117.732/mes · ingresos $ 470.927

VENTA TERRENO 300M ESCRITURA MALVINAS ARGENTINAS

Calle Desconocida S/N · Malvinas Argentinas, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 300 m², USD 13.500 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 168 de la mediana (-73,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 168
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

El quipo de Remax vende TERRENO CON ESCRITURA en MALVINAS ARGENTINAS EN CÓRDOBA Ubicación: Malvinas Argentinas – Córdoba Superficie total: 300 m² Escritura Servicios: Luz y agua disponibles Ubicación a mts de la ruta – Excelente visibilidad Oportunidad!!!!!! Zona estratégica con tránsito vehicular, ideal para uso residencial o comercial. Inversión segura y la posibilidad de iniciar trámites de construcción o desarrollo de forma inmediata Los servicios disponibles en la zona incluyen agua, luz e internet. Gracias a su ubicación estratégica, ofrece buena accesibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión a mediano y largo plazo Precio u$13.500 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Lote con escritura Ubicación cerca a escuelas y a la ruta Servicios disponibles Zona urbanizada en crecimiento Fácil acceso Apto inversión o vivienda Apto credito ¿Querés más info o coordinar una visita? Contactate con nosotros y conocé el potencial de este terreno La publicacion cuenta con VIDEO!! Financiacion propia con GARANTIA PROPIETARIA! CONSULTANOS! MUDATE CON REMAX EL HOGAR DE LOS MEJORES

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.385

Precio del aviso: USD 13.500
Escritura y honorarios~2%: USD 327
Sellos y tasas~0.5%: USD 68
Comision inmobiliaria~3%: USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.732/mes

Necesitas ingresos por $ 470.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

888,9% anual

Alquiler esperable

USD 10.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

I.P.E.T. N° 378 · secundaria · publica2 min · 98 m

J.DE INF. CIUDAD DE MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica9 min · 600 m

ESCUELA CIUDAD MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 617 m

Salud

CENTRO DE SALUD EVITA DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico13 min · 818 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DEL CIC · centro de salud · publico13 min · 846 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Malvinas Argentinas, Cordoba

Abrir en Google Maps