Terreno en venta

USD 25.000

= $ 38,4 M

Cuota UVA desde $ 218.405/mes · ingresos $ 873.622

Terreno en Venta Malvinas Argentinas

Córdoba S/N · Malvinas Argentinas, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 721 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 721 m², USD 25.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,9% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 82 de la mediana (-57,7%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 58.000
Mediana precio/m²: USD 82
Mediana m²: 692 m²

Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

J.B.I Soluciones Inmobiliarias comercializa y te acerca la posibilidad de ser el propietario de un lote en la Localidad Malvinas Argentinas, 2da seccion. Lote 102 esquina sup. 720.60 m2 a USD 25.000 Estos lotes están listos para construir y ser el lienzo que estabas buscando. Con servicios de luz y agua a solicitar. Financiación entrega del 50% y saldo restante hasta en 12 cuotas. Además están listos para escriturar, asegurando una compra simple y segura. Imagina tu casa acá: cada rincón ofrece la posibilidad de crear espacios únicos para compartir con familia y amigos. Si buscas una inversión que combine calidad de vida y potencial de crecimiento, no pierdas más tiempo. ¡Consúltanos y da el primer paso hacia un nuevo comienzo y cumplí el sueño de la casa propia!! 3512565244 KP432671 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.405/mes

Necesitas ingresos por $ 873.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

04 de jul de 2026USD 25.000 → USD 23.000-8.00%
30 de jul de 2026USD 23.000 → USD 25.000+8.70%

Ubicacion

Córdoba S/N, Malvinas Argentinas, Cordoba

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