Venta lote en malvinas argentinas
Propiedad en venta
USD 15.000

Venta lote en malvinas argentinas

Consultar dirección · Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 15.000 (comparada contra 68 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,9% por debajo de la mediana del set (USD 134.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 134.750
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
999 m²
Comparar con 68 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Sabrina Darsie ¡Excelente oportunidad de inversión en Malvinas Argentinas! Se vende amplio lote de 1.000 m², ubicado en una zona estratégica y con un entorno único. Aspectos destacados de la ubicación: Frente al Colegio Secundario HÉCTOR VALDIVIELSO (La Salle): Entorno ideal para familias o desarrollos comerciales alineados a la comunidad educativa. Frente a campo abierto: Garantiza vistas despejadas, excelente ventilación, iluminación natural constante y gran tranquilidad. Características principales: Superficie total: 1.000 m² Entorno seguro y de muy fácil acceso. Gran potencial: Ideal para construcción de vivienda familiar, emprendimientos o desarrollos comerciales con proyección de crecimiento. Contactanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.699/mes

Necesitas ingresos por $ 526.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO TECNICO HECTOR VALDIVIELSO · secundaria · privada1 min · 51 m
ESC. NORMA QUARTINO · primaria · publica9 min · 596 m
J. DE INF. DR. LAUREANO MARADONA · inicial · publica9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Malvinas Argentinas, Cordoba

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