Terreno en venta en Tierralta
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Tierralta

Lote de 2000 m con Fondo de Reserva y Vistas Inmejorables | Pla |

Lote DE 2000 MTS CON Fondo DE Reserva Y Vistas Inmejorables | Pla7827027 | 58521328 · Tierralta, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.924 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierralta, 1924 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 21 contra USD 24 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1543 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tierralta

Descripcion

LOTE DE 2000 MTS CON FONDO DE RESERVA Y VISTAS INMEJORABLES | PLA Ver datos | Ver datos Descubra una oportunidad excepcional con este amplio terreno de 1924.5 metros cuadrados ubicado Tierra Alta. Este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una zona en pleno crecimiento. Cuenta con un proyecto aprobado Con un entorno natural que combina serenidad y accesibilidad, esta propiedad se encuentra convenientemente cerca de las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento hacia las ciudades cercanas y diversos puntos de interés. La ubicación en San Nicolás asegura una atmósfera apacible, ideal para establecer un hogar o para proyectos inmobiliarios que busquen atraer a quienes desean alejarse del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades modernas. El terreno cuenta con servicios de Agua Corriente y Electricidad, esenciales para el desarrollo de cualquier tipo de construcción, ya sea residencial o comercial. Estas características hacen de esta propiedad una opción viable y atractiva para inversores y desarrolladores. Aunque actualmente no cuenta con construcciones, el espacio ofrece un lienzo en blanco para diseñar y construir de acuerdo a sus necesidades y visión personal. La flexibilidad que proporciona un terreno de estas dimensiones es perfecta para aquellos que buscan personalizar cada aspecto de su proyecto. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial de valorización y desarrollo. Contáctenos para obtener más información sobre esta excepcional oferta en San Nicolás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
INGRESO RESERVA11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote DE 2000 MTS CON Fondo DE Reserva Y Vistas Inmejorables | Pla7827027 | 58521328, Tierralta, Malagueño, Cordoba

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