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Terreno en venta en Nuevo Malagueño
Se Vende Lote Apto Duplex en Nuevo Malagueño
Nuevo Malagueño · Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Terreno en Nuevo Malagueño, 380 m², USD 72.450 (comparada contra 73 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.900). El m² de lote sale USD 191 contra USD 188 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 70.900
- Mediana precio/m²
- USD 188
- Mediana m²
- 380 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.450
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.753
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.631
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.535.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.113) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuevo Malagueño, Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba