Terreno en venta en Malagueño

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa LOTE EN VENTA A SOLO 300 METROS DE LA LAGUNA, BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD RE/MAX ofrece a la venta un lote estratégico en Acquavista, uno de los barrios privados con mayor crecimiento, plusvalía y demanda del corredor Córdoba • Carlos Paz. Ubicado en Malagueño, este desarrollo combina un entorno natural único, infraestructura de vanguardia y una conectividad inmejorable con Córdoba Capital. Es una oportunidad ideal tanto para inversores (gracias a su tipología apto dúplex) como para familias que buscan calidad de vida. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE El terreno cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio, a tan solo 300 metros de la laguna central y en una zona parcialmente consolidada. -Superficie total: 520 m² -Ubicación interna: Manzana 26 – Lote 22 -Tipología: Apto para vivienda unifamiliar -Orientación: Este (excelente iluminación natural y confort térmico para proyectos arquitectónicos). -Estado: Lote perimetral con 7 soles. Lado lindero ya construido, lo que reduce costos de obra. Documentación: Listo para transferir mediante Boleto de Compraventa. FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN El propietario se encuentra abierto a negociar y escuchar propuestas firmes. Se analizan las siguientes opciones: Pago Contado Efectivo: Se escuchan ofertas razonables. Permutas / Recibo menor: Lotes bien ubicados en Docta o Manantiales. Departamentos (sujeto a evaluación de zona y estado). SOBRE EL BARRIO Acquavista destaca por su concepto innovador de \"vida de playa\" sin salir de Córdoba, ofreciendo una infraestructura premium con servicios subterráneos y gas natural. Amenities exclusivos: -Laguna cristalina artificial de 3 hectáreas (con tecnología Crystal Lagoons). -Club de playa y sectores recreativos. -Canchas deportivas y espacios verdes parquizados. -Seguridad privada y vigilancia las 24 hs. -Accesos jerarquizados y calles 100% pavimentadas. IDEAL PARA: Familias: Construcción de vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno seguro. Inversores: Tierra con alta tasa de valorización en una zona consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.