Terreno en venta en Guarnicion Militar Cba
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Guarnicion Militar Cba

Venta lote central acquavista-proyecto pre aprob.

Ruta Nacional 20 S/N · Guarnicion Militar Cba, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guarnicion Militar Cba, 525 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote Premium | 525 m² | Listo para Construir Ubicado en Acquavista Villa Residencial, uno de los desarrollos más exclusivos de Córdoba, este lote de 525 m², manzana 5, lote 9, se encuentra a pocos metros del único espacio verde del sector, brindando un entorno natural único. Además de su excelente ubicación, el terreno ofrece un importante valor agregado en virtud de las mejoras ejecutadas: Gastos de posesión completamente abonados. Servicio de agua activo. Lote cercado y amojonado Estudio de suelo realizado. Proyecto arquitectónico preaprobado. Respecto al desarrollo fue concebido para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y seguridad, con una infraestructura de primer nivel y excelente conectividad. Entre sus principales características se destacan: Control de ingreso y seguridad las 24 horas. Todos los servicios subterráneos. Calles pavimentadas con cordón cuneta. Amplios espacios verdes y recreativos. Exclusiva Crystal Lagoon de aproximadamente 2,7 hectáreas, un espejo de agua de aguas cristalinas que se convierte en el gran diferencial del barrio. Excelente acceso sobre la Autopista Córdoba – Carlos Paz. A 7' del Estadio Mario A. Kempes A 10' de la Ciudad de Córdoba A 10' de la Mujer Urbana A 20' de Villa Carlos Paz Se analizan propuestas de contado. Consúltanos para conocer más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.161/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercadito Moyano5 min · 313 m
Verduleria Tu Media Naranja6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 477 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 487 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza Grande9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 20 S/N, Guarnicion Militar Cba, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Terreno en venta
WhatsApp