Terreno en venta en Docta Boulevard
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Docta Boulevard

¡oportunidad en docta central! Venta de 3 lotes apto dúplex con posesión inmedia...

Calle 137 0 · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta Boulevard, USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 39.492): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.492
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Docta Boulevard

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN DOCTA CENTRAL! VENTA DE 3 LOTES APTO DÚPLEX CON POSESIÓN INMEDIATA ¿Buscás construir tu hogar en un entorno tranquilo, seguro y de gran proyección, o querés desarrollar un proyecto inmobiliario rentable Docta Urbanización Inteligente te ofrece la serenidad de un barrio con seguridad y un estilo de vida rodeado de naturaleza, sin alejarte de la ciudad. • Ubicación: Docta Central Manzana 137 (Comercial 87), Lotes 5, 6 y 7. • Ubicación en Google Maps: Ver mapa aquí • CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LOS LOTES: Superficie: 252 m2 cada uno. Apto Dúplex: Excelente oportunidad para desarrollistas o para construir y capitalizar. Posesión Inmediata: ¡Todos los lotes listos para empezar a proyectar y construir! -- Infraestructura Avanzada: Cuenta con plan de infraestructura en ejecución (con solo 10 cuotas restantes) y expensas al día ($150.000 aprox.). OPCIONES DE COMPRA Y FINANCIACIÓN: Llevate la opción que mejor se adapte a tu plan de inversión: 1. LOTE 5 (100% Saldado): Precio: USD 35.000 Totalmente abonado, listo para transferir. 2. LOTES 6 y 7 (Con Financiación Traspaso de Cuotas): Opción Contado: USD 35.000 cada uno. Opción Entrega Cuotas: USD 30.000 traspaso del saldo restante de 17 cuotas fijas actualizables de $590.000 por mes (al día de hoy). VIVIR EN DOCTA CENTRAL: Barrio cerrado con seguridad y control de acceso. Entorno rodeado de espacios verdes, plazas y áreas recreativas. Excelente conectividad a minutos del centro de Córdoba y accesos rápidos por autopista. Gran consolidación urbana y revalorización constante de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos hoy mismo para coordinar una visita a los lotes o recibir más detalles financieros por privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 137 0, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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