venta
USD 38.000
Excelente ubicación para hacer duplex.
Docta Avenida · 250 m2 · publicada hoy
Sin imagen
Terreno en venta en Docta Avenida
Vendo lote en docta, apto duplex:
Ruta Rn20 0 · Docta Avenida, Malagueño, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Docta Avenida, USD 59.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,8% por encima de la mediana del set (USD 36.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 152
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Docta Avenida
Descripcion
VENDO LOTE EN DOCTA, APTO DUPLEX: Lote de 360 mt2, apto duplex, frente a espacio verde, en Docta Avenida 2
• Mza 91 lote 22 PRECIO: U$S 50.000 más gastos de cesión y Honorarios Inmobiliarios VM SERVICIOS INMOBILIARIOS M CPI 4183
• 3515422763
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.717
- Precio del aviso
- USD 59.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.447
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.988/mes
Necesitas ingresos por $ 2.095.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Rn20 0, Docta Avenida, Malagueño, Cordoba
