Terreno en venta en Docta Avenida
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en Docta Avenida

Lote esquina en venta 277 m2 docta malagueño etapa 1

Docta Urbanización Inteligente 1 · Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta Avenida, USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Docta Avenida

Descripcion

LIZBA Propiedades ofrece en venta lote esquina de 277m2 con fondo Norte y Este en Docta Etapa 1, sector Malagueño. ETAPA RESIDENCIAL OBRAS DE INFRAESTRUCTURA CANCELADAS LISTO PARA ESCRITURAR Docta es una Urbanización situada en el sector oeste de la ciudad de Córdoba, a tan solo 25 minutos del centro. El acceso es por colectora de la autopista Córdoba- Carlos Paz, antes del peaje. El barrio cuenta con seguridad, amplios espacios verdes y comercios. Infraestructura del Barrio: • Todos los servicios subterráneos (agua, energía eléctrica, gas natural, internet por fibra óptica de Fibertel) • Asfalto • Cordón cuneta • Ingreso controlado y seguridad las 24 hs. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), Nuevo Malagueño, La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Urbanización Inteligente 1, Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

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