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Propiedad en venta en Causana
Propiedad en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 109,5 M
Cuota UVA desde $ 621.874/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Causana

Terreno 525 metros en aquavista, malagueño

Ruta Nacional 20 , Causana · Causana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Causana, USD 70.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,6% por debajo de la mediana del set (USD 485.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 485.000
Mediana precio/m²
USD 994
Mediana m²
483 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Causana

Descripcion

TERRENO EN BARRIO AQUAVISTA, CAMINO A CARLOS PAZ, LAGUNA ARTIFICIAL Y ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.487.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 20 , Causana, Causana, Malagueño, Cordoba

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