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Lote residencial en Docta Boulevard CON ESCRITURA
Manzana 24 Lote 11 Etapa 2 Malagueño S/N · Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Terreno en Malagueño, 250 m², USD 54.000 (comparada contra 120 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 42.150). El m² de lote sale USD 216 contra USD 159 de la mediana (+35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 120
- Mediana precio
- USD 42.150
- Mediana precio/m²
- USD 159
- Mediana m²
- 252 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.885.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Manzana 24 Lote 11 Etapa 2 Malagueño S/N, Malagueño, Cordoba