Barrio El Mirador d Alta Gracia amojonado cn alambrado
S/N Barrio El Mirador · Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 624 m²
Terreno en Malagueño, 624 m², USD 9.000 (comparada contra 107 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 86,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 120 de la mediana (-88,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 107
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 551 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 45
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 314.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
S/N Barrio El Mirador, Malagueño, Cordoba