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Lotes apto dúplex desde 380 m² y Medidas varias - Nuevo Malagueño
Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Terreno en Malagueño, 550 m², USD 76.000 (comparada contra 98 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 110 de la mediana (+25,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 98
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 525 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.659.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.