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Terreno en venta en Siete Soles · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 32.500
= $ 50,1 M
Cuota UVA desde $ 284.610/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Siete Soles · 1 ambiente

Oportunidad de Contado | Lote 250 m² en Docta Central 2 | Posesión 2027 Descripción

Camino Autopista Córdoba – Vil · Siete Soles, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Siete Soles, 250 m², USD 32.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 29.100). El m² de lote sale USD 130 contra USD 116 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.100
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Siete Soles

Descripcion

Oportunidad de contado en Docta Central 2 • 2026, Manzana 116 • Lote 13. Lote de 250 m², con 10 metros de frente y 25 metros de fondo, ideal para proyectar una vivienda dentro de Docta. Oportunidad exclusiva de contado Posesión: 2027 Superficie: 250 m² Precio: USD 32.500 Entrega inicial: 100% Por sus condiciones de comercialización y posesión en 2027, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un lote en Docta mediante pago de contado. Consultanos por esta unidad y por otras unidades disponibles en Docta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.628
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~0.5%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284.610/mes

Necesitas ingresos por $ 1.138.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Autopista Córdoba – Vil, Siete Soles, Malagueño, Cordoba

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