Oficina en venta en Docta Boulevard
Oficina en venta
USD 68.500

Oficina en venta en Docta Boulevard

Venta local comercial en mall be16, docta - 35m2, a estrenar

Docta, Córdoba 1 · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Docta Boulevard, 35 m² cubiertos, USD 68.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 1.957 contra USD 1.957 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.957
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Docta Boulevard

Descripcion

A LA VENTA LOCAL COMERCIAL DE EN be16 DOCTA URBANIZACIÓN. A ESTRENAR EL MALL SE UBICA EN EL INGRESO DE UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS GRANDES DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. TIENE EL FIN DE OFRECER UNA NUEVA EXPERIENCIA COMERCIAL Y DE ENTRETENIMIENTO EN LA COMUNIDAD, SUMANDO ESPACIOS PARA EL DESARROLLO PROFESIONAL Importante esquina con 8 Locales COMERCIALES Y 8 OFICINAS be16 MALL COMERCIAL LOCALES AA APTO COMERCIO OFICINAS • 8 unidades de locales comerciales diseñados para deleitar tus sentidos. • Están ubicados en la entrada principal de Docta, con alta demanda y clara visibilidad, conformados por espacios que han sido meticulosamente concebidos para ofrecer una experiencia inigualable. • Todos los locales cuentan con espacio de ampliación al aire libre, ocupando estratégicamente las esquinas del conjunto. Ofrecemos estacionamiento de cortesía, iluminación exterior y parquización. Desde tiendas boutique hasta distribuidoras, este conjunto es una invitación a la creatividad y la expansión. • El conjunto cuenta con un estacionamiento privado exclusivo para inquilinos y clientes. El lugar perfecto para tu éxito comercial y profesional. Sobre el barrio: • Seguridad 24 hs. • Ingresos controlados. • Calles asfaltadas. • Plazas y espacios verdes equipados. • Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas). Excelente ubicación: • A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. • A 5 minutos del estadio Kempes. • A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación). Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu negocio. Contamos con casas, dúplex y lotes. CONSULTANOS, tenemos lo que estás buscando! Jorge Emilio Sosa CPI 8162

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.987
Precio del aviso
USD 68.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.658
Sellos y tasas~0.5%
USD 342
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.528/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta, Córdoba 1, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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