Local en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Local en venta
USD 160.000
+ ARS 180.000 de expensas

Local en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta locales comerciales y gastronomicos - docta

Avenida la Donosa 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta - Urbanizacion Inteligente, 120 m² cubiertos, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCALES COMERCIALES Y GASTRONÓMICOS – STYLE 2 DOCTA URBANIZACIÓN RE/MAX ofrece a la venta un exclusivo local comercial en **STYLE 2 DOCTA**, el primer mall comercial de Docta, desarrollado bajo un concepto moderno, funcional y de categoría, pensado para potenciar el crecimiento de negocios e inversiones en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba. Ubicado estratégicamente sobre el corredor comercial de Docta, este desarrollo brinda excelente visibilidad, fácil acceso y un entorno consolidado, ideal para empresas, profesionales y emprendimientos que buscan posicionarse en un mercado en constante expansión. Características de la unidad: • 120 m² cubiertos. • Local comercial en planta baja. • Oficina privada en planta alta. • 1 baño. • Cocina. • Patio de 15 m². Amenities y servicios del complejo: • Estacionamiento exclusivo para clientes e inquilinos. • Iluminación exterior. • Espacios verdes. • Diseño contemporáneo con excelente calidad constructiva. Entrega: SEPTIEMBRE 2026. Entrega + Financiación Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial o realizar una inversión con alto potencial de valorización en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una reunión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida la Donosa 0, Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Local en venta
WhatsApp