- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › VENTA LOCAL DOCTA URBANIZACION CON FINANCIACION
VENTA LOCAL DOCTA URBANIZACION CON FINANCIACION
Publica 0 · Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Local en Malagueño, 75 m² cubiertos, USD 87.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 98.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.160 contra USD 1.473 de la mediana (-21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 98.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.473
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.034.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Publica 0, Malagueño, Cordoba