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Local en alquiler en Docta Boulevard
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Docta Boulevard

Local en Docta. Doble altura

Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta Boulevard, 67 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Docta Boulevard

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – DOCTA Alquiler: $1.200.000 70 m² con entrepiso. Baño completo. Frente vidriado. Espacio publicitario definido. Agua fría/caliente y luz. Instalación de gas realizada, pendiente de habilitación. Ubicado sobre el boulevard principal de Docta, en zona comercial de alto tránsito y visibilidad. Último local disponible. Consultas: Intra Domo Negocios Inmobiliarios 3516-608555

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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