Local en alquiler en Docta Avenida

Alquiler local comercial n°1, ingreso a docta (frente a cubanitos)

Docta Urbanizacion Inteligente 1 · Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta Avenida, 33 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.650.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Docta Avenida

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500

Primer mes: $ 1.450.000
Deposito1mes: $ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.