Local en alquiler en Docta Avenida

SR Alquila Local en Docta

Calle Pública 0 · Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta Avenida, 81 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,6% desde el 10/07/2026 (de ARS 830.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SR Servicios Inmobiliarios alquila un gran local 4 en Docta-Urbanización inteligente Contrato a 3 años Mensual: $850.000 Condiciones de ingreso: Gastos de contrato: $1.530.000 Certificación de firmas: $15.000 por persona Requisitos: 3 garantías con recibo de sueldo (superiores a $1.600.000) O opción con garantía propietaria Actualización: Ajustes cada 4 meses según IPC TODOS LOS SERVICIOS Contáctanos para más información yo coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.875.000· 2 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.