P Proppies
Local en alquiler en Docta
Local en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 210.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Local en alquiler en Docta

Alquiler Local Comercial Docta Urbanizacion Inteligente

Docta Urbanización Inteligente · Docta, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta, 96 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Docta

Descripcion

ALQUILERLocal comercial apto gastronómico ubicado en Docta Urbanización Inteligente, etapa 2, lado Cordoba. Consta de: • 96 m2 • Amplio salón con frente vidriado • Apto Gastronomico • Etapa 2 (lado Córdoba) • 2 baños Requisitos • Recibos de sueldo + garantia propietaria • Comision inmobiliaria • Contrato por dos años • Actualización trimestral por IPC • Impuestos a cargo del inquilino Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139 • Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

0.0% total
ARS 2.200.000ARS 2.200.00001 de jul de 202613 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.200.0000.00%

Ubicacion

Docta Urbanización Inteligente, Docta, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas