Local en venta en Las Cañitas Barrio Privado · 1 ambiente
Locales Comerciales en Venta Paseo C45
Paseo C45 · Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 76 m²
Local en Las Cañitas Barrio Privado, 55 m² cubiertos, USD 206.400
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 206.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.995
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.032
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.492
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.222.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paseo C45, Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Cordoba