Propiedad en venta en Villa San Nicolas
Villa san nicolas hermosa vista con escritura
Luis Colombo 100, Villa San Nicolás · Villa San Nicolas, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Propiedad en Villa San Nicolas, USD 12.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 62
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 438.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Colombo 100, Villa San Nicolás, Villa San Nicolas, Malagueño, Cordoba