Propiedad en venta en Valle del Golf
Propiedad en venta
USD 16.500

Propiedad en venta en Valle del Golf

Venta lote valle del golf esquina etapa 4

Ruta Provincial C45 2000, Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 16.500 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
492 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Valle del Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Melania Marasca VENTA LOTE VALLE DEL GOLF 487M2 LOTE ESQUINA ETAPA 4 VENTA LOTE VALLE DEL GOLF 487 M2 OPORTUNIDAD DE INVERSION! TERRENO DE 487 M2 EN VENTA EN VALLE DEL GOLF Etapa 4 (SIN SERVICIOS) PEGADO A ETAPA 2 (QUE YA CUENTA CON SERVICIOS) MZN 53 LOTE 1 Este terreno de 487m² se encuentra en el exclusivo barrio cerrado Valle del Golf, en la localidad de Malagueño, Córdoba. Rodeado de naturaleza y con un estilo de vida activo, este oasis privado ofrece una experiencia única para quienes buscan un refugio tranquilo y lleno de comodidades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Acceso sencillo y cómodo a través de la Ruta Provincial C45 • Ingreso vehicular y peatonal controlado las 24 horas por personal de seguridad • Entorno cerrado y privado que brinda tranquilidad y paz a sus residentes AMENITIES EXCLUSIVOS • Cancha de golf de 18 hoyos • Club house con resto bar • Putting greens y driving range • Diversas áreas deportivas para disfrutar al aire libre • Excelente estado general, preparado para ser transformado según los deseos del nuevo propietario • Ubicación privilegiada dentro del exclusivo barrio Valle del Golf DOCUMENTACION: BOLETO DE COMPRAVENTA No te pierdas esta oportunidad! vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.580
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~0.5%
USD 82
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.579/mes

Necesitas ingresos por $ 578.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 2000, Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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