Propiedad en venta en Valle del Golf
Propiedad en venta
USD 53.000

Propiedad en venta en Valle del Golf

Venta terreno valle del golf malagueño 868 m2

Ruta Provincial C45 , Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
869 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 53.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
100
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
835 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en Valle del Golf

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marysol Manzano LOTE EN VENTA VALLE DEL GOLF OPORTUNIDAD Lote de 868,82 m² con Proyecto Aprobado en Etapa 1 Lote 37 de la manzana 12 Situado en la primera etapa de Valle del Golf, disfrutarás de la proximidad a las principales vías de acceso, servicios exclusivos y un entorno natural privilegiado. Valle del Golf es reconocido por su ambiente seguro y exclusivo, donde la tranquilidad y el confort están garantizados. Con una superficie de 868,82 m² de terreno, ideal para construir la casa de tus sueños con amplios espacios interiores y exteriores. Valle del Golf es reconocido por su ambiente seguro y exclusivo, donde la tranquilidad y el confort están garantizados. Amenities del barrio: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design. Seguridad 24?hs y control de acceso. Espacios verdes, laguna artificial y áreas recreativas. Canchas de tenis y fútbol. Club House con restaurante. Ubicado a solo 15 minutos de Córdoba Capital y 20 minutos de Villa Carlos Paz. Llamanos y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.849.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 , Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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