Propiedad en venta en Valle del Golf
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Valle del Golf

Terreno / lote en venta en valle del golf etapa 1 excelente oportunidad para con

Manzana , Piso 12, Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 55.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 51.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
101
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
821 m²
Comparar con 101 propiedades similares
en Valle del Golf

Descripcion

Terreno en Venta en Valle del Golf Etapa 1 Excelente Oportunidad Para Construir Este terreno se encuentra en Valle del Golf, dentro de la Etapa 1, una de las zonas más consolidadas del desarrollo, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno natural, tranquilo y con servicios de primer nivel. El lote cuenta con una ubicación central y un excelente entorno, cercano a la calle troncal y a pocos metros de un espacio verde con plaza de juegos. Esta ubicación permite disfrutar de mayor conexión con los espacios recreativos del barrio sin resignar tranquilidad. Lo que destaca en el lote es un quebracho blanco de muchos años , lo que lo destaca del resto de lotes del lugar . Definido en una sola frase es , El arbol reconocido por " ser Simbolo de fortaleza y adaptacion" Uno de sus grandes atractivos son las vistas a las montañas, que junto con el entorno natural que rodea al barrio generan un escenario ideal para proyectar una vivienda y disfrutar del aire libre. Por su ubicación dentro de una etapa consolidada, su cercanía a espacios recreativos y sus vistas privilegiadas, representa una excelente oportunidad tanto para construir como para invertir en uno de los desarrollos más destacados de la zona. Consultanos para más información o coordiná una visita. .. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana , Piso 12, Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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