Propiedad en venta en Valle del Golf
Propiedad en venta
USD 99.000

Propiedad en venta en Valle del Golf

Venta lote valle del golf 1507 m etapa 2 financia

Ruta Provincial C45 2000, Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 99.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
53
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en Valle del Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: María Laura Cunibertti VENTA LOTE EN VALLE DEL GOLF ETAPA 2 Venta Lote en Valle del Golf • ETAPA 2 • Malagueño Lote de 1507 m² en Valle del Golf ubicado en la Manzana 136 Lote 16. Características del lote: • Superficie: 1507 m² • Ubicación: Valle del Golf – Manzana 136 Lote 16 • Terreno plano • Entorno residencial consolidado • Cuenta con agrimensura realizada • Documentación: Boleto de Compraventa Valle del Golf ofrece una experiencia residencial de alta categoría: • Cancha del Golf: El Valle Golf Club es un prestigioso campo de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus. Ofrece fairways amplios, greens con mucho movimiento y 115 bunkers, combinando un diseño estratégico con el paisaje serrano. Cuenta con múltiples salidas, destacando el hoyo 15 como insignia • Club House jerarquizado • Canchas de tenis • Piscina con vista panorámica • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Áreas verdes amplias y zona de recreación infantil • Urbanización moderna y funcional • Seguridad con ingreso controlado Rápido acceso a Malagueño, Falda del Carmen, Alta Gracia y Córdoba. Zona de gran crecimiento y expansión, con excelente proyección de valorización. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, entorno natural y un espacio ideal para desarrollar su proyecto de vivienda o inversión. Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 2000, Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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