Propiedad en venta en Valle del Golf
Propiedad en venta
USD 29.900

Propiedad en venta en Valle del Golf

Venta lote 11 mza 39 - valle del golf

Lote 11 Manzana 100, Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
962 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle del Golf, USD 29.900 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
846 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en Valle del Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Aichino REMAX TE TRAE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL EXCLUSIVO BARRIO CERRADO VALLE DEL GOLF. MZA 39 LOTE 11 TIENE 962 M2 Etapa3 POSEE BOLETO COMPRAVENTA Country valle del golf está ubicado camino a falda del Carmen Ruta Provincial C45 km 2 que une autopista Córdoba • Carlos Paz con la ciudad de Alta Gracia. Este barrio cuenta con casi 350 hectáreas, las cuales, poco más de la mitad son espacios verdes naturales, también cuenta con una importante laguna, cómo así también asombrosa cancha de golf de 27 hoyos. Amenities: • Valle del Golf ofrece amenities exclusivos, pensados para disfrutar todo el año. • Parque y laguna artificial • Restaurante • Campo de Golf 18 hoyos • Driving Range • Servicios: • Seguridad las 24hs. • Acceso controlado. • Servicio subterráneo de energía eléctrica. • Agua potable de red propia. • Calles principales asfaltadas. ¡Llamanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.859
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.521/mes

Necesitas ingresos por $ 1.050.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 11 Manzana 100, Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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