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Propiedad en venta en Tierralta Comarca Serrana
Propiedad en venta
USD 41.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 64 M
Cuota UVA desde $ 363.542/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Tierralta Comarca Serrana

Lote en tierralta, carlos paz, en macrolote 8

Tierralta 100, Tierralta Comarca Serrana · Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierralta Comarca Serrana, USD 41.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 34.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1045 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Tierralta Comarca Serrana

Descripcion

Terreno en venta en Tierralta, a metros de Villa Carlos Paz con GAS NATURAL (Macrolote 8) Posibilidad de financiacion sin Bancos. USD 41.000 Grupo Forte comercializa terreno en Tierra Alta, Ecopueblo. Malagueño. Todos los servicios (incluso Gas Natural).Amenities, Guardia, Seguridad las 24 hs, Excelentes visuales hacia las sierras, Cercano a la guardia principal. Barrio Privado de 1era. categoría consolidado, con canchas de tenis, padle, fútbol, piscina in/out con solarium, SUM, area de juegos para niños, tirolesa, circuitos de trekking y mountain bike, etc. Servicios subterráneos. Se ubica a 8 minutos de Villa Carlos Paz y a 20 minutos de la Ciudad de Córdoba. Doble Ingreso. El terreno se ubica en el Macro Lote 8: De 1.206 m2. Luz. Agua. Gas Natural. Proxima escrituracion. Cuenta con boleto de compraventa. Si tenés alguna consulta no dudes en contactarme.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.685
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~0.5%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 363.542/mes

Necesitas ingresos por $ 1.454.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A Nº 295 ANEXO SEDE VILLA SAN NICOLAS · adultos · publica14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierralta 100, Tierralta Comarca Serrana, Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

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