Propiedad en venta en Las Canitas
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Las Canitas

Lote en las cañitas barrio privado

Mza 63 Lote 14 , Las Canitas · Las Canitas, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Canitas, USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 185
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Canitas

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA ofrece lote a la venta en "Las Cañitas" • El lote tiene 300 metros totales (15x20) • Mza 63 lote 14 • ESCRITURA. En Las Cañitas Barrio Privado, hemos creado un entorno pensado para quienes valoran la tranquilidad y la comunidad de un barrio tradicional, sin renunciar a las comodidades modernas. Ubicado estratégicamente en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1, este es uno de los barrios más consolidados de la zona. El lote se entrega: Estudio de suelo realizado por geólogo Plano con curvas de nivel realizado por profesional El barrio ya cuenta con: Gas natural Agua de red Todos los servicios subterráneos Calles pavimentadas con cordón cuneta en todo el barrio Entorno natural, seguro y tranquilo Acceso rápido y seguro desde la ruta Cuenta con espacios comunes como: • Club House Social para eventos, con SUM, cocina, baños y asadores • Club House Deportivo con asadores, baños y canchas de fútbol, tenis y pádel VAMOS A CONOCERLO ORGANICEMOS UNA VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.678/mes

Necesitas ingresos por $ 1.950.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Frida12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Sierras de Oro13 min · 863 m
Yuna15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 63 Lote 14 , Las Canitas, Las Canitas, Malagueño, Cordoba

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