Propiedad en venta en Docta Central
Propiedad en venta
USD 33.000

Propiedad en venta en Docta Central

Terreno en docta central

Docta Central. Lote 3. Manzana 57 , Córdoba · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta Central, USD 33.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 37.800
Mediana precio/m²
USD 145
Mediana m²
252 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Docta Central

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE LOTE EN DOCTA CENTRAL APTO DúPLEX PRECIO: USD 33.000 SOLO EFECTIVO. Excelente oportunidad para construir o invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Córdoba! Ubicación: Docta Central Manzana 57, Lote 3. Características: Superficie total: 252 m2. Medidas: 12 m de frente x 21 m de fondo. Apto para construcción de dúplex. Obras pagas. Libre de deudas. Posesión estimada: enero/febrero de 2027. Una excelente opción para proyectar tu vivienda o desarrollar una inversión con potencial de valorización. Consultanos para más información y coordiná tu operación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.152.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Central. Lote 3. Manzana 57 , Córdoba, Docta Central, Malagueño, Cordoba

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