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Propiedad en venta en Docta Central
Lote docta central
Mza 82 Lote 22 , Docta Central · Docta Central, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Propiedad en Docta Central, USD 37.900 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000).
Historial de precio: Ajuste menor de 0,3% desde el 01/10/2026 (de USD 38.000 a USD 37.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 145
- Mediana m²
- 252 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 917
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.338.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 38.000 → USD 37.900-0.26%
Ubicacion
Mza 82 Lote 22 , Docta Central, Docta Central, Malagueño, Cordoba