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Lote de 1100 metros en barrio cerrado tierra alta manzana 5 | cla6927380 |
Barrio Privado Tierra alta , Punilla · Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.076 m²
Propiedad en Malagueño, USD 33.000 (comparada contra 137 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 137
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 1004 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.179.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Tierra alta , Punilla, Malagueño, Cordoba