Venta lote en tejas 4 etapa 1 cancelado 350metros
Propiedad en venta
USD 23.500

Venta lote en tejas 4 etapa 1 cancelado 350metros

Colectora 100, Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 23.500 (comparada contra 471 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
471
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 183
Mediana m²
350 m²
Comparar con 471 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos EL EQUIPO DE REMAX VENDE LOTE EN BARRIO TEJAS 4 – COLECTORA AUTOPISTA CÓRDOBA • CARLOS PAZ Este lote combina seguridad, naturaleza y accesibilidad. Características destacadas: Superficie total 350 m2 Medidas 10 m X 35 m Precio contado efectivo U$ 23500 Etapa 1 Mzna 56 Descripción de la propiedad Excelente lote plano, listo para construir y con todos los servicios disponibles en barrio cerrado Tejas 4, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario del corredor Córdoba • Villa Carlos Paz. Ubicado sobre colectora de la autopista, calles internas pavimentadas, alumbrado. Seguridad. Espacios verdes y entorno natural. Lo DIFERENCIAL de este terreno es que esta cancelado totalmente, cercado, con agua luz y gas conectado en el lote. Recibimos autos en parte de pago, se puede permutar por DEPARTAMENTO Ubicación: 10 minutos de Villa Carlos Paz 15 minutos de Córdoba Capital Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural. Ingreso con portón automático y control de acceso/ Seguridad las 24 hs. Zona en expansión con obras activas y viviendas terminadas Documentación: Proximo a ESCRITURAR RECORDÁ que si compras con REMAX podes acceder al crédito exclusivo de clientes con LENDAR Y la casa que soñas puede ser tuya financiación propia con garantía propietaria. MUDATE CON REMAX! EL HOGAR DE LOS MEJORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.040
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~0.5%
USD 118
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 208.572/mes

Necesitas ingresos por $ 834.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora 100, Malagueño, Malagueño, Cordoba

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