Lote 350 m2 en barrio cerrado tejas cuatro
Propiedad en venta
USD 31.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote 350 m2 en barrio cerrado tejas cuatro

TEJAS 100, Malagueño · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 31.000 (comparada contra 510 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
510
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 178
Mediana m²
350 m²
Comparar con 510 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Magnago REMAX VENDE!!! LOTE EN BARRIO CERRADO TEJAS CUATRO LOTE 350 m2 (12 M2. DE FRENTE x 29 M2. DE FONDO) EN ETAPA 3 DEL DESARROLLO URBANISTICO TEJAS 4 (MALAGUEÑO). UBICACION: LOTE 12 MANZANA 61, ETAPA 3 A 200 MTS APROXIMADAMENTE DE LA ROTONDA CENTRAL DEL BARRIO. Excelente oportunidad en Tejas 4, barrio con seguridad las 24 hs, ideal para construir tu casa o inversión. Terreno de 350 m², con servicios de agua y luz habilitados, ubicado en un entorno tranquilo, seguro y con crecimiento constante. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso y cercanía tanto a Córdoba como a Villa Carlos Paz, combinando comodidad urbana con calidad de vida. Un lote con seguridad, servicios y potencial de desarrollo, listo para tu proyecto. -LOTE ABONADO AL 100%. -OBRA DE GAS ABONADA AL 100%. SERVICIOS: AGUA, LUZ, GAS NATURAL DOCUMENTACION: BOLETO COMPRAVENTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.030
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.140/mes

Necesitas ingresos por $ 1.084.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

TEJAS 100, Malagueño, Malagueño, Cordoba

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